Cód. 3100
Studio 1 quarto
Disponível para Venda
Studio decorado no Up Town Residence – Jardim Nova Yorque, Araçatuba/SP
Cond. Up Town Residence no bairro Jardim Nova Yorque
Descrição
Moderno, funcional e pronto para morar ou investir.
Studio totalmente decorado e mobiliado, com ambientes bem planejados que aproveitam cada metro quadrado com conforto e estilo. O imóvel conta com cama, armários, sala com TV, espaço de cozinha com frigobar e banheiro individualizado. É só chegar com a mala.
São 33,79 m² de área privativa e 1 vaga de garagem.
Condomínio completo
O Up Town Residence oferece piscina, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, espaço fitness e lavanderia. Conta também com o sistema pay-per-use: o morador contrata serviços como limpeza, lavanderia e manutenção só quando precisa, o que ajuda a manter o condomínio mais baixo.
Localização privilegiada
Fica no Jardim Nova Yorque, um dos bairros mais valorizados de Araçatuba, com fácil acesso à Av. Brasília. Tem restaurantes, comércio, serviços e as principais vias da cidade a poucos minutos.
Uma excelente oportunidade para investidores
Araçatuba é polo regional de saúde, comércio, indústria e educação. A cidade recebe todos os dias profissionais, executivos, representantes comerciais, pacientes e estudantes de toda a região, e a oferta de hospedagem de qualidade ainda não acompanha essa demanda.
É aí que o studio mobiliado se destaca. Ele atende tanto a locação tradicional quanto a locação por temporada e de média duração (Airbnb, Booking e contratos corporativos), com rentabilidade acima do aluguel convencional. Como já está decorado e equipado, pode começar a gerar renda logo após a compra.
Ideal para quem quer começar ou ampliar sua carteira de locação com um imóvel de alta procura, baixo custo de manutenção e fácil de alugar.
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PosiçãoFrente
VistaCom vista
Posição solarOeste
Piso predominante da área íntimaPorcelanato
Acessórios e comodidadesAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaLavanderiaPiscina
Nome
Up Town Residence
Localização
Tipo portaria24 horas
AquecimentoElétrico
LazerChurrasqueiraEspaço Gourmet
Conveniências (cond. verticais)Bicicletário
Mais detalhes
- O prédio: o Up Town tem 19 andares, com 8 studios por andar, todos com 33,79 m² de área privativa e 1 vaga. Confira se a unidade que você vai anunciar segue esse padrão. Acerttoimoveis
- Aluguel na região: os studios mobiliados do Up Town estão anunciados para locação na faixa de R$ 1.700 a R$ 2.200 por mês, com condomínio de cerca de R$ 370, e há anúncio de R$ 2.300 mais condomínio e IPTU. Também há unidades do prédio sendo vendidas já gerando renda no Airbnb. Uptown Residence em Jardim Nova Yorque, Araçatuba - MGF Imóveis +2
- Rentabilidade: as estimativas de mercado para 2026 apontam 0,8% a 1,2% ao mês sobre o valor do imóvel no aluguel por temporada, contra 0,5% a 0,7% no aluguel tradicional. Imobiliariatorela
- Hotelaria em Araçatuba: não encontrei nenhum estudo com números sobre a falta de hospedagem na cidade. Por isso, escrevi esse ponto de forma geral, sem citar percentuais. O que dá para sustentar é o papel de Araçatuba como polo: a cidade atende pacientes de cerca de 40 municípios e concentra o principal parque industrial e o comércio mais diversificado da região. Hotel
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ficou interessado?
