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Valor para compra

R$ 3.500.000,00

4 quartos

4 suítes

6 banheiros

0 vaga

438 m² área privativa

600 m² área total

Descrição

Se você busca espaço, conforto e acabamentos de altíssimo padrão, esta residência foi projetada para proporcionar qualidade de vida e exclusividade para toda a sua família. Com 600m² de terreno e impressionantes 438m² de área construída, cada ambiente foi pensado nos mínimos detalhes.

Dormitórios e Distribuição

A casa conta com 4 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. O mezanino com sala íntima cria um ambiente versátil — perfeito para home office, cinema ou área de lazer privativa. São 6 banheiros estrategicamente distribuídos pela residência, oferecendo praticidade no dia a dia.

Ambientes Sociais e Integração

A moderna cozinha integrada se conecta ao requintado espaço gourmet com ilha, criando o cenário ideal para receber amigos e familiares. As salas amplas foram distribuídas de forma inteligente:

Sala de TV — aconchego para momentos de descanso
Sala de estar — elegância para receber visitas
Living social integrado — amplitude e fluidez entre os ambientes

Lazer e Área Externa

A belíssima piscina garante momentos inesquecíveis de lazer sem sair de casa. Por estar em um terreno de esquina, a residência oferece ainda mais privacidade e posição privilegiada dentro do condomínio, além de 4 vagas de garagem que proporcionam praticidade e segurança para toda a família.

Condomínio Villa Toscana

O Villa Toscana é um dos condomínios mais desejados de Araçatuba, oferecendo infraestrutura completa:

Portaria24 horas; Segurança; Controle de acesso; Áreas verdes; Ambiente tranquilo e arborizado; Playgrounds; Lazer para as crianças; Quadras poliesportivas; Esporte e bem-estar; Espaços de convivência; Integração social

Localização Estratégica

O condomínio está situado em posição privilegiada, com fácil acesso à Avenida da Saudade e proximidade ao centro urbano. No entorno você encontra:

Escolas de referência
Supermercados e comércios diversos
Serviços essenciais a poucos minutos
Vias de acesso rápido para toda a cidade

Permuta como Diferencial

Um dos grandes diferenciais deste anúncio é a aceitação de permuta de até R$ 1 milhão — uma oportunidade rara no mercado de Araçatuba que amplia as possibilidades de negociação.

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosClosetLavabo

Nome

Condomínio Villa Toscana

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Localização

Vila Toscana, Araçatuba, SP

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 3.500.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 350,00
Condomínio	R$ 750,00

Total mensal	R$ 1.100,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 2397