Área para venda ou locação, às margens da Rodovia Marechal Rondon (cód. 2360)

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Valor para compra

R$ 6.300.000,00

0 suíte

0 banheiro

0 vaga

0 m² área privativa

4.200 m² área total

Descrição

Apresentamos uma oportunidade única para quem deseja investir no eixo mais importante da região: uma área estratégica, de frente para a Rodovia Marechal Rondon, com acesso privilegiado em ambos os sentidos (MS-SP e SP-MS). Esta é a localização ideal para empresas que buscam alta visibilidade, grande fluxo de veículos e facilidade logística.Características Exclusivas:Terreno Amplo: São 4.200 m² de área total, prontos para atender às necessidades do seu negócio.Testada Generosa: 88 metros de frente para a Rodovia Marechal Rondon, garantindo máxima exposição ao fluxo contínuo de veículos.Acessibilidade Perfeita: Conta com alças de acesso em ambos os sentidos da rodovia: oSaída para o fluxo MS-SP;oSaída para o fluxo SP-MS ideal para logística eficiente e rota de fácil circulação.Comodidade Extra: próximo existe um pontilhão que facilita o retorno em ambas as direções, permitindo circulação rápida e prática.Modalidades de Negócio:Para Locação: R$ 33 mil/mês o espaço perfeito para quem deseja iniciar suas operações imediatamente, sem complicações com construções.Para Venda: R$ 1.500/m² invista em uma propriedade de alto potencial de valorização na região mais promissora de Araçatuba.Por que apostar nesta área?1.Logística Imbatível: A Rodovia Marechal Rondon é uma das principais rodovias do Brasil, conectando o Centro-Oeste ao Sudeste e movimentando grandes volumes de transporte e negócios.2.Alto Fluxo de Veículos: A área aproveita o intenso tráfego nos sentidos MS-SP e SP-MS, potencializando a visibilidade de qualquer empreendimento.3.Facilidade de Acesso: Além das alças de entrada e saída, o pontilhão à frente permite retorno ágil e conveniente.4.Versatilidade: Seja para um pátio logístico, estacionamento, comércio ou outra finalidade, este amplo terreno se adapta ao seu projeto.Não perca a chance de se destacar em um ponto estratégico da Marechal Rondon! Este é o lugar onde o seu negócio encontra mobilidade, localização e crescimento.Não deixe essa oportunidade única escapar! Seja para locação ou compra, este terreno combina localização, visibilidade e viabilidade para o negócio certo.

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 6.300.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 2360