Imóvel comercial para locação - Av. Waldir Filizola de Moraes

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/amaropinese/files/imoveis/2637/media/predio-santa-luzia-aracatuba-sp--4cc6d8a7.jpg","index":0,"label":"1 / 41","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 2637","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/amaropinese/files/imoveis/2637/media/predio-santa-luzia-aracatuba-sp--4cc6d8a7--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/amaropinese/files/imoveis/2637/media/predio-santa-luzia-aracatuba-sp--4cc6d8a7--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/amaropinese/files/imoveis/2637/media/predio-santa-luzia-aracatuba-sp--263745a1.jpg","index":1,"label":"2 / 41","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para alugar

R$ 13.000,00

5 vagas

5 vagas moto

Descrição

Localização estratégica na Av. Waldri Filizola de Moraes - Esquina com a Rua Oscar Rodrigues Alves

Apresentamos este excelente imóvel comercial ideal para clínicas, consultórios, laboratórios ou outros tipos de negócios que demandam uma localização privilegiada e infraestrutura completa!

Características do Imóvel:

Tamanho total: Mais de 700m² de área construída, oferecendo amplo espaço para atender suas demandas comerciais.
Salas: 10 salas espaçosas, todas com piso frio, proporcionando praticidade e versatilidade para instalação de equipamentos ou personalização dos ambientes.
Banheiros: Masculino e feminino com total acessibilidade, projetados para atender às normas e garantir o conforto de todos.
Estacionamento privativo: Área destinada aos clientes ou pacientes, um diferencial importante para facilitar o acesso ao seu negócio.

Localização Estratégica:

O imóvel está localizado em uma das áreas mais movimentadas e de fácil acesso da cidade, próximo a grandes referências de saúde e atendimento:

Próximo à Santa Casa: Excelente para negócios voltados para o setor médico.
Próximo ao Postão (posto de saúde central): Fluxo constante de profissionais, pacientes e familiares.
Clínicas médicas e laboratórios: A região é um polo consolidado, ideal para agregar serviços e atender um público qualificado.

Diferenciais:

Esquina de alta visibilidade: Localização privilegiada na esquina da Av. Waldri Filizola de Moraes com a Rua Oscar Rodrigues Alves, proporcionando grande destaque para sua marca ou empresa.
Amplo espaço e versatilidade para receber seus pacientes ou clientes com conforto e facilidade.

Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para impulsionar seus negócios. Agende uma visita e conheça mais de perto!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Leste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 13.000,00
Iptu	R$ 290,00
Seguro incêndio	R$ 0,00

Total mensal	R$ 13.290,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 2637

Características do Imóvel:

Localização Estratégica:

Diferenciais: